世界球精选！净利大跌162.43%！九龙仓置业的阵痛期到了

来源：独角Mall 福贵
时间：2022-08-07 09:26:25

投资一向相对保守的九龙仓迎来了业绩阵痛期。

(相关资料图)

8月4日，九龙仓置业在港交所发布2022年上半年度业绩报告。

期内，九龙仓置业收入较去年同期74.85亿港元减少17%至62.1亿港元，经营溢利较去年同期44.28亿港元微升0.04%至44.46亿港元。

上半年净利润亏损-24.64亿港元，较去年同期的27.67亿港元，大降162.43%。股东应占亏损为14.68亿港元，去年同期盈利为29.7亿港元，大跌149.43%。

图源：九龙仓置业报告

也就在九龙仓置业发布公告前一周，九龙仓集团发布盈利预警称，董事会初步估计，今年上半年的股东应占盈利预期下降接近100%，主要由于投资及发展物业的重估出现未变现亏损所致。

图源：九龙仓集团公告

就今年上半年的业绩表现来看，相对于恒隆地产（上半年实现总收入53.02亿港元，同比增长7%，股东应占净利润为19.48亿港元），九龙仓这次“输”得有点多。

聚焦香港

九龙仓置业收缩内地业务

从九龙仓置业今年上半年业绩来看，九龙仓置业收入下滑主要源于上市附属公司海港企业确认入账的发展物业销售额减少。

根据8月2日海港企业发布的上半年业绩报告显示，海港企业收入较去年同期的18.13亿港元下跌70%至5.38亿港元。其中的发展物业收入主要因为苏州国际金融中心确认入账的销售额下降而直接少了12.67亿港元。

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