快手电商成立房产业务中心，打造直播电商版“贝壳”

来源：联商网 CC
时间：2022-05-07 12:04:24

5月7日消息，据36氪报道，快手电商今年4月在内部信正式宣布成立了房产业务中心，该中心负责人直接向电商负责人笑古汇报。

据快手内部人士透露，快手从2019年已经开始研究房产业务，去年电商部门组建了专门的团队，探索跑通直播电商房产业务模式，尤其是在避开贝壳直接竞争的二三线城市市场。据悉，房产业务中心今年制定了跑通业务模式，突破百亿成交总额的目标。

实际上，早在2020年，快手关联公司便新增了“快说房”“快手家装”等多条涉及房地产商标信息。

值得一提的是，疫情期间，不少房企以及中介纷纷开启了直播买房新模式，抖音、快手等直播平台成为线上获客的新渠道。此前，薇娅联合杭州复地的一场直播活动一度吸引了近两千万人在线观看。

除了快手进军房地产业务，字节跳动也上线了“幸福里”平台。2018年，字节跳动整合今日头条房产频道成立“好房多”，随后于2019年更名为幸福里，成为字节跳动旗下的房产信息平台。该平台主要聚焦在房产垂类信息内容的搭建上，其中一手房业务为房源展示，二手房业务则对接了麦田、我爱我家等中介房源。

去年11月，有消息称，字节跳动拟分拆旗下房地产信息平台幸福里，并与房地产经纪公司北京麦田经纪有限公司达成投资意向，获得后者约20%股份。

不过，紧接着幸福里传出裁员消息。有报道称，幸福里北京部分新房销售员工被裁员，并让他们到公司洽谈赔偿事宜，幸福里给被裁员工提供了转岗机会。

除了字节跳动，阿里也上线了房产业务。2020年9月，阿里与易居联合推出了天猫好房业务，致力于打通看房、购房全链路，为开发商定制专门的房产旗舰店，打造房产线上营销平台。不过，双方仅仅合作8个月后，2021年4月，易居宣布全部接手天猫好房。

有业内人士表示，互联网平台进军房产业务，有望通过互联网特有方式，解决C端购房者痛点。而通过互联网线上线下结合的方式，开发商能够得到获客增量。通过线上引流到线下商业实体的模式，也明显区别于贝壳将线下流量向线上渗透的模式。

数据显示，仅2020年，我国商品房销售额突破17万亿元，按1%佣金来算，行业迸发出的价值也十分惊人。作为目前中国最大的房屋交易和服务平台，贝壳2020年的新房交易额达到1.38万亿元，市场占有率7.97%；二手房交易额1.94万亿，市场占有率26.6%。但综合来看，贝壳市场占有率仅为13.5%，市场空间巨大。

不过，对于互联网平台来说，房产业务仍在探索之中，还面临着线下营销、条款等顽疾，以及购房消费习惯等问题。

此外，当下房产市场仍处于调整期，行业利润空间有限、价格更加透明化，中介行业整体也不太好过，贝壳等头部企业也面临着裁员风波。

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