世界报道:联商商场周报：万达100亿投资四川，兰州万象城试营业

来源：联商网高天
时间：2023-04-17 09:40:26

上周（4.10-4.16），万达集团计划在四川投资100亿元，打造文旅项目；兰州万象城4月14日开启试营业，将于4月26日正式开业；招商商管未来三年计划新投运32个商业项目；三亚市政府与华润签署战略合作框架协议......

万达100亿砸向四川，将打造文旅综合体

(资料图片仅供参考)

4月10日，三星湖万达五星级温泉度假酒店和国际文旅项目德阳广汉签约，金额达到100亿元，打造集文旅小镇、万福岛、万达五星温泉度假酒店、项目展示中心（三星湖书院）、儿童探险乐园、智慧生态居住社区等于一体的大型城市文旅综合体。4月11日，张家界旅游集团宣布与大连万达集团签约了合作协议，将围绕位于张家界中心城区核心位置的大庸古城项目开展合作，项目包括一座古城（已建地块）、一个商业（未建部分）、一台节目（“遇见大庸”室内演艺）、一组酒店（万达酒店及民宿群）、一条澧水（大型水上演艺+沉浸式游船）、一批赛事（国际体育赛事）、一个平台（会员平台+WEB3.0元宇宙营销平台）、一个IP（张家界独有的文化IP标识），具体合作金额未公布。

兰州万象城开启试营业

4月14日，兰州万象城官方宣布开启试营业，而正式开业时间是4月26日。据悉，项目选址兰州市城关区核心商圈东方红广场，与地铁1号线、2号线（在建）无缝接驳，D1口直达项目，交通便捷，周边配套成熟。兰州万象城已于今日开启超前体验，携手高端精品超市Olé、UR、西西弗等众多品牌提前进行首轮品牌的尝鲜体验，邂逅西北/兰州首店的高颜值。

海南免税店5年销售额超1300亿元

海南游持续火爆，去免税店成了每一位游客海南之行必不可少的一站。5年来，海南自贸港离岛免税销售额已经超过1300亿元。仅2023年春节七天假期，海南全省离岛免税店的销售额近26亿元。为进一步提升消费，今年4月1日起，单价不超过2万元且在政策清单内的商品，消费者可以选择不到指定提货点提取，实现“即购即提”。海南省副省长倪强介绍：“2022年，海南免税商品进口(额)占全省货物进口额的25%。海南正在全面打造面向太平洋、印度洋的南向的航空枢纽和中转站。”

王府井2022年净利润同比下降85.45％

4月14日，王府井集团发布2022年年度报告。2022年，王府井实现营收108亿元，同比下降15.32%；归属于上市公司股东的净利润为1.95亿元，同比下降85.45%；归属于上市公司的扣除非经常性损益的净利润为-953万元，同比下降101.01%。截至报告期末，王府井集团共有36家百货门店，16家奥莱门店，23家购物中心门店，14家合资超市。

欧亚集团由盈转亏，2022年亏损1.59亿

4月12日，欧亚集团发布2022年年度报告。根据公告，2022年欧亚集团实现营业收入69.2元，同比下滑17.14%；归属于上市公司股东的净利润亏损1.59亿元，去年同期为0.28亿元，较上年同期由盈转亏。减少其他经营门店2家，其中：超市1家，其他经营部门1个；物业租赁到期关闭门店4家，其中：购物中心(百货店)1家，超市3家。公告显示，去年欧亚集团新增经营门店2家，均为超市。

2023年一季度全国新开32个商业项目

据联商网零售研究中心统计，2023年一季度(1-3月)全国新开业的商业项目数量32个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比下跌50%。新增商业建筑面积254.05万方，平均单体建筑面积7.93万方。统计的近五年(2019年至2023年)一季度开业的商业项目情况上看，2021年和2022年一季度同步录得上涨，而其余均同比下滑。且2020年和2023年同比下滑幅度均超过了50 %。

新世界中国成功发行国内首单CMBS

4月11日，新世界发展有限公司旗下的内地物业旗舰新世界中国，成功在深圳证券交易所发行国内首单商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)——“中金-新世界云门商业资产支持专项计划”。该项目发行规模10.01亿元，优先级信用评级为AAAsf，发行票面利率3.5%，中国国际金融股份有限公司担任计划管理人。此次CMBS的成功发行，标志着新世界迈出了资产证券化重要的一步。

南通金鹰世界超级综合体大境初成

作为南通中创区的城市“封面之作”，120万方的金鹰世界从官宣进驻就为四方瞩目。这座超级综合体项目集萃了滨水住宅、购物中心、滨水商业街区、甲级写字楼、星级酒店、天际公寓六大主题业态，其中，金鹰·尚街，建面约10万方规模水街A1-3示范区幕墙工程及市政景观完成，尚街A2地块部分主体工程已正式封顶。建面约32万方超级购物中心，A4旗舰级商业地块，已局部封顶。除商业以外，金鹰尚府A6地块住宅均在主体施工阶段。

上海蟠龙天地即将开业，超百家品牌曝光

日前，即将于4月29日正式开业的上海蟠龙天地官宣了品牌阵容。从入驻的品牌上看，不少是首入城市及虹桥商务区的首店：比如亚洲首店COCO-MAT HOTEL；全国首店宝玥斋国风体验馆、Woven Moonlight；上海首店普天同秤民艺馆；青浦首店MINI MARS、晶苑、平成屋、ALDI奥乐齐超市；大虹桥首店Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡、BoboLEE Cake&Brunch、木墨、PUYEE、余德耀美术馆、PetSugar宠物生活体验馆、骑乐马术、Camp33、LENBACH RIVERSIDE、LOKAL。

武商集团旗下国广、武广整合为新武商MALL

4月10日，据武汉发布公众号消息，武商集团旗下武商MALL战略升级，国广、武广正式整合为新武商MALL。据了解，全新武商MALL将分为A座(原国广A座)、A1座(原武广)、B座(原国广B座)、C座(原国广C座)。这是武商集团为整合资源、优化配置、放大合力，对武商MALL联合的战略部署。武商有关负责人介绍，将在解放大道打造超100+核心品牌最高级别旗舰店集群，主力品牌100%焕新升级，携国际时尚首发地的势能，助力武汉打造国际消费中心城市。

龙湖苏州胥江天街定档7月开业

龙湖苏州胥江天街将于7月正式开业，目前各部门已全力投入筹备中。该项目定位「姑苏繁华新中心」，总建筑面积12万平方米，横跨南北两个地块，分为地上六层和地下两层，预计300+品牌入驻，其中超30%为姑苏区首进品牌。双轨上盖，无缝接驳苏州轨道交通2号线、5号线，以TOD有机联动激活欢聚场景，多维交通方式可迅速链接全城客群，打造区域首个全新多业态的购物中心。

三亚市政府与华润签署战略合作框架协议

4月8日，三亚市政府与华润集团签署战略合作框架协议。根据协议内容，双方将围绕综合能源、大消费、城市建设运营、大健康、产业金融等领域开展深入合作。签约仪式上，三亚市现代服务业产业园管委会还与华润置地签署产业合作战略协议。

招商商管未来三年计划新投运32个商业项目

在日前的2023年招商商管全国招商大会上，招商商管透露，公司将继续秉承“双百”战略，即2025年实现购物中心100座，持有物业营收100亿的计划不变，截至2022年年底，招商蛇口集中商业在营项目33个，总建筑面积288万方；在建及筹开项目41个，总建筑面积404万方。按照规划，未来三年，招商商管计划新投运32个商业项目。

恒大地产目前被执行总金额已超358亿

天眼查APP显示，4月6日-7日，恒大地产集团有限公司新增12条被执行人信息，执行标的共4亿余元，被执行人还包括中山市灏莹房地产开发有限公司、吉林省团山房地产开发建设有限公司、开封国际城一号实业开发有限公司、郑州玖智房地产开发有限公司等。目前，恒大地产集团有限公司被执行总金额已超358亿元。

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