【天天聚看点】Costco南京正式挂地，计划于2023年底开业

来源：联商网 CC
时间：2022-07-04 05:37:53

7月3日消息，Costco落子南京有了进一步进展。

据南京土地市场网信息，Costco开市客地块挂牌出让，挂牌截止时间为2022年8月2日。

(相关资料图)

根据土地信息显示，该地位于江宁方山，东至丽泽路、南至梦幻路、西至规划道路、北至吉印大道，正是前期曝光的开市客的位置。

地块要求如下：

该地块不接受联合竞买，竞得人不得联合开发，不得以股权转让的形式变相转让竞得的土地使用权（竞得人与其全资子公司之间或竞得人直接或间接股东之间的股权转让除外）。

地块内需建设首层商业面积不少于1.4万平方米的大型会员制仓储式卖场项目；出让范围内需配建用地面积不大于3400平方米的兼容加油加气功能的商业设施，仅供该仓储式卖场会员使用。

该地块及地块内所建用房在土地使用权使用期限内须全部由竞得人自持，不得分割转让、也不得整体转让。

该地块装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率≥45%。

竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受江宁高新区管委会的全程监管。

据悉，在2021南京创新周闭幕大会上，开市客Costco集团与江宁高新区签署投资协议。

开市客仓储式超市项目的具体选址位于江宁高新区方山南，总投资约1亿美元，总建筑面积约5.4万平方米，计划2023年年底开业。

官方信息显示，自2020年接洽以来，江宁高新区组建专业团队，为开市客提供项目选址等全方位服务。江宁高品质的商业环境、高水准的投资环境以及巨大的消费潜力给开市客留下了深刻印象。历时一年半的多轮考察和洽谈，开市客决定将其江苏第二家会员超市项目，同时也是全国首家包含开市客全部会员服务的旗舰店超市项目投建在江宁高新区。

2021年12月8日，Costco苏州店正式开业，这也是中国大陆第二家Costco门店。

苏州Costco位于高新区浒墅关，紧邻苏州新区高铁站、地铁3号线惠昌路站，与瑞典宜家、日本永旺梦乐城、法国迪卡侬等世界著名零售企业齐聚，在苏州高新区浒墅关组成核心商贸区。

门店建筑面积约5万㎡，与上海首店面积相当，其中，1楼为卖场区域，面积约1.6万㎡；二、三层及顶层为停车场，拥有1000余个停车位。苏州Costco拥有约4000个SKU，在之前其会员卡开办首日，会员办理就超万人，破了其首日办卡人数的全球纪录。

据悉，苏州Costco开业前会员数已达7万人，主要通过电子卡形式办理，这也是开市客在全球的首创。

Costco中国大陆首家门店于2019年8月27日在上海开业。

2021年7月，Costco官方公布了一张全国城市布局图，覆盖或将要覆盖的城市有北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、武汉、重庆、成都、西安、青岛等12个城市。

2020年，Costco相继在上海浦东、苏州高新区签约拿地；2021年2月底，Costco在深圳龙华拿地；2021年4月初，Costco和广州荔湾区政府签署合作备忘录；2021年9月，杭州项目拿地；2021年10月宁波项目拿地。

作为会员制仓储超市，Costco门店必须凭会员卡进入。Costco中国会员的会员费是299元/年，上海门店开业前的促销价曾为199元/年。不要小看会员费，仓储式会员超市基本靠此盈利，Costco也不例外。

5月30日，Costco公布截至5月8日的2022财年第三季度财报。

报告显示，Costco第三季度营收达525.96亿美元，同比增加16%。利润达13.53亿美元，而2021年Q3季度利润为12.2亿美元。

目前Costco运营着830个仓库，其中574个在美国和波多黎各，105个在加拿大，40个在墨西哥，30个在日本，29个在英国，16个在韩国，14个在中国台湾，13个在澳大利亚，4个在西班牙，各2个在法国和中国，1个在冰岛。

Costco还在美国、加拿大、英国、墨西哥、韩国、中国台湾、日本和澳大利亚等市场经营电子商务网站。