重磅！安徽拟制定自建房安全管理办法

来源：市场星报
时间：2022-06-21 17:12:36

自建房屋安全管理具有复杂性、长期性，为保护群众生命财产安全，我省拟制定《安徽省自建房屋安全管理办法》(以下简称《办法》)。6月20日，记者获悉，省司法厅近日将《办法》草案全文公布，公开征求社会意见。

《办法》所称的自建房屋包括：自然人自行组织建设的既有建筑;擅自改建、扩建的既有建筑;擅自改变使用性质，用作经营、出租的既有建筑等。自建房屋所有权人是安全责任人。

自建房多数未经过专业设计，结构不合理，存在先天安全隐患。《办法》在“安全检查”章节要求，县级以上人民政府应当定期对部分自建房进行重点排查，主要指城乡接合部、城中村、拆迁安置区、工业园区的，以及学校、医院、场馆、车站、商场及周边等人员密集区域的。

为解决检测鉴定启动难、检测鉴定市场不规范等影响自建房屋安全的突出问题，《办法》对委托检测鉴定情形、安全性鉴定报告要求和报送等方面作了明确规定。自建房屋具有以下情形的，达到或超过设计年限需要继续使用的，因自然损坏或各种灾害损坏的，存在较严重的质量缺陷或损伤、变形等情况的，经工程检测、设计勘察等专业机构认定，主要承重构件存在重大安全隐患的，日常使用、安全排查中发现安全隐患的，房屋安全责任人应当依法委托相应资质等级的机构进行安全鉴定。

检测鉴定机构发现房屋存在严重结构安全隐患，不能继续使用或影响他人安全的，应当同时将安全性鉴定报告，报送当地建设主管部门。经检测鉴定为成片危险房屋的，县级以上人民政府应当优先将其纳入旧城区改建范围，按照计划组织实施危险房屋改造。

关键词：安徽自建房自建房安全管理办法旧城区改建范围危险房屋改造

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