“交房即发证”模式江苏不动产登记机构创新探索新路径

来源：新华日报
时间：2022-05-11 15:46:36

近日，镇江高新资产运营管理有限公司购买了悦岚山花园二区351套住宅房屋，用作镇江高新区的引进人才公寓。作为保障人才队伍的重要举措，他们希望尽快领到不动产权证，让引进的人才早日在镇江安身、安业。镇江市不动产登记交易中心得知此事后，主动联系，确定为其办理现场交付发证。

“真是太快了!”镇江高新发展集团资产部主管管政没想到，当天上午仅半小时，她就拿到了首批10本不动产权证。此外，按照国家相关政策规定，小微企业可以免缴80元/套的不动产登记费，仅此一项该公司又可减免近3万元。

这是我省不动产登记暖心服务的一个缩影。记者从省自然资源厅获悉，全省各地不动产登记机构积极对接企业、主动服务群众，今年一季度共为253个交付楼盘、744家拿地企业提供“交房(地)即发证”服务，涉及群众5.29万户、企业地块3309万平方米。

我省自2020年6月实行“交房(地)即发证”模式，实现土地交付、购房人收房当天即可领取不动产权证书，江苏也成为全国范围内首个整省推广这一模式的省份，目前各地不动产登记机构正创新探索新路径。比如，南京市将“交房即发证”由“现场办公”向“线上登记”模式升级，群众通过“我的南京”APP在线申请商品房交易登记，缴纳税、费，登记人员线上审核，即时发放不动产权证书。无锡市新吴区将首次登记与土地复核验收、住建综合验收并联审核，确保可交付商品房首次登记无障碍，实现全区所有楼盘一经交付即时纳入“交房即发证”服务项目管理清单。太仓市推出“三即双信”模式，实现了成交即发建设用地规划许可证、交地即发不动产权证书和建设工程施工许可证、竣工即发房地一体不动产权证书。

关键词：交房即发证江苏不动产登记机构创新探索新路径引进人才公寓