房地产市场总体平稳央行强调不将房地产作为短期刺激经济手段

来源：大众证券报
时间：2021-11-29 10:07:35

央行近日发布的《2021年第三季度中国货币政策执行报告》强调，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期。

《报告》指出，总体来看，我国坚持实施正常的货币政策，综合研判国内外经济金融形势的边际变化以及主要经济体可能的货币政策调整，主动作出前瞻性安排，金融支持实体经济的力度保持稳固，金融市场平稳运行。

目前，国内经济恢复发展依然面临一些阶段性、结构性、周期性因素制约。结合市场关切，《报告》介绍了下一阶段针对房地产市场调控、绿色低碳转型的应对之策。

《报告》明确指出，2021年三季度，全国房地产市场总体平稳。前三季度，70城商品房销售面积同比增长11.3%，两年平均增长4.6%;销售额同比增长16.6%，两年平均增长10%。房地产开发投资同比增长8.8%，两年平均增长7.2%。

同时，三季度房地产贷款增速较二季度有所下降。9月末，全国主要金融机构房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，增速较6月末低1.9个百分点。其中，个人住房贷款余额为37.4万亿元，同比增长11.3%，增速较6月末低1.7个百分点;住房开发贷款余额为9.3万亿元，同比增长0.1%，增速较6月末低3.3个百分点。

报告称，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。要保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。

对于“双碳”工作的支持，《报告》表示，要落实好碳减排支持工作，引导金融机构为具有显著碳减排效应的重点项目提供优惠利率融资，发挥政策示范效应，鼓励社会资金更多投向绿色低碳领域，助力实现碳达峰、碳中和目标。发挥好支持煤炭清洁高效利用专项再贷款作用，着力提升煤炭清洁高效利用水平，保障国家能源安全。(肖新)

关键词：房地产市场总体平稳短期刺激经济手段

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