2022年度购物中心新势力出炉

来源：联商网小酒
时间：2022-12-02 17:47:10

12月2日，由南京市商务局指导，联商网、搜铺网主办，南京睿之新联合主办的2022华东商业年会举行。本次大会以“踔厉奋发·勇毅前行”为主题，探讨商业在艰难逆境中的前行之路。大会采取线上的方式举办，并在联商网视频号进行了直播。

在年度行业颁奖典礼上，经过专家顾问团按照严格评分标准评审的2022年度杰出商业运营商、最具影响力购物中心-2022年度榜单、2022年度购物中心新势力、2022年度购物中心营销创新奖、2023年度最具期待商业项目、2022年度购物中心新锐品牌等六项大奖悉数揭晓。

【资料图】

其中，“2022年度购物中心新势力”根据大众点评得分、百度收录两大评分标准，最终被安康吾悦广场、高密中骏世界城、江北虹悦城、靖江印象城、龙湖上海奉贤天街、杉杉奥特莱斯商业广场·南宁、杉杉奥特莱斯商业广场·徐州、上海苏河湾万象天地、无锡悦尚奥莱、武汉大悦城斩获(排名不分先后)：

安康吾悦广场

上榜理由：安康作为新城控股在陕西第7座的城市综合体，项目总规划面积约68万方；商场内引进星轶影城、儿童乐园、大型综合超市旗舰店、萌宠乐园、无菌恒温泳池健身俱乐部五大流量IP主力店，并依托强大的品牌资源库，为安康引入更多的国内外一线品牌，必将全面推进安康商业国际化，打造安康真正意义上的体验式国际综合体。同时以新国潮为契合点打造国潮天地主题特色商业街，通过与大商业不同的业态定位，满足安康人民全家庭的吃喝玩乐游购娱等多重需求，打造24H繁华不夜城，提升安康消费势能跃升。

高密中骏世界城

上榜理由：中骏世界城是中骏集团基于未来的转型战略及消费升级的内需市场，战略拓展新零售商业综合体。预计到2025年，中骏世界城开业及在建数量将超过100座。

高密位于鲁东交通核心枢纽，链接潍坊、青岛两大城市，融入青岛都市圈的同时享受潍坊发展红利，高密现已成为青潍一体化新支点城市，未来发展可期。高密中骏世界城位于高密市中心核心位置，夷安大道与康城大街交汇处，周边5公里商圈覆盖周边56.2万人口。是高密首个城市综合体项目，满足消费者吃喝玩乐购一站式消费体验。高密中骏世界城距高铁站、汽车站10分钟，距高速公路20分钟，距胶东国际机场30分钟，拥有四通八达的省内交通和全面立面的市内交通。

高密中骏世界城总建筑面积48.7万平方米；商业总面积12.6万平方米；室外街区面积1.8万平方米；停车位数量1000+；经营楼层上下共五层，其中B1层为生鲜精品超市、1F以国际精品及大牌臻品为主、2F涵盖潮流服饰及时尚精品、3F则打造乐趣的儿童活动空间、4F以餐饮为主，集中打造顶层美食空间。高密中骏世界城主要消费客群定位为5KM范围内年龄18-45岁时尚个体及年轻家庭客群。

高密中骏世界城建筑风格整体立面手法采用纯粹的盒子体量，通过盒子的进退，叠加形成丰富的立面形态，烘托热闹的商业氛围。并且拥有高密最大阳光中庭，成为高密最具人气和时尚潮趣的空间。高密中骏世界城拥有极致的细节关怀，如：母婴室、VIP会员室、休息区、儿童卫生间等贴心的服务配套设备。

高密中骏世界城是目前高密市唯一面积最大、功能最全、体验最佳、业态丰富的一站式购物中心。

江北虹悦城

上榜理由：江北虹悦城中央广场，作为国内首创4000 ㎡半开放下沉式广场，以华东最大玻璃穹顶覆盖，即实现了半露天的自然环境，让自然光线直落广场，又创造了全天候、全时段的经营条件。

整体设计灵感源自南京古城墙的人文情怀，与现代灯光艺术进行结合，表达“南京印象”整体设计理念。此空间集合无柱、50 米挑高、全透明玻璃栈道以及国内最大、最高的室内景观瀑布等亮点，在设计与建设等方面均取得了诸多突破，旨在打造融合空间，为消费者带来多重休闲体验。

在商业环境上，中央广场集零售、餐吧、景观、活动、休憩等功能于一体，与商业项目的互动性较强。

秉持“以人的生活为中心”，坚持将“重度运营”的经营理念视为商业的核心竞争力。从挖掘顾客的情绪价值出发，满足顾客更多的由情绪驱动的社交体验需求。江北虹悦城旨在引领和改变周边市民的生活方式，为他们带来更优质和健康的生活理念。

江北虹悦城预计首年实现销售额15 亿元，预计可为该区域贡献 2 亿元的 GDP增长。

“虹悦城”是南京知名的购物中心品牌，来到江浦，标志着区域的经济发展趋势一路向好。项目为该区域带来了 35%的首进品牌，一方面提升区域的商业影响力，另一方面也缩短区域与核心商圈之间的商业距离，最终实现了将江北的消费者截留在江北的项目初期愿景。项目开业后，提供直接就业岗位近 2000 个，涵盖全职和兼职职位。

靖江印象城

上榜理由：靖江印象城，是印力集团首个苏中县域印象系产品，是靖江首家体验式购物中心，商业面积10万方，地处承载着靖江政治、文化、居住、商业等重要功能的滨江新城，是城市商业新核心所在，颠覆传统商业理念，旨在打造一个“亲近感、品质感的美好生活乐园”，以丰富的主次力店辅以零售、餐饮、文化影院、生鲜超市、儿童教育、休闲健身等业态，提供温馨舒适的功能服务。强化购物体验感让顾客感受多元化的综合性消费体验，成为除工作和家庭外的第三空间，打造靖江特色的城市商业综合体，引领休闲娱乐购物新体验。

龙湖上海奉贤天街

上榜理由：龙湖上海奉贤天街是龙湖在上海“五大新城”布局的第二座天街项目，也是奉贤区首座公交、地铁双枢纽TOD项目。项目汇聚国际精品、大牌美妆、高阶潮牌、时尚快销等类别下的多个头部品牌，打造区域潮流Show场。目前项目招商率已达95%。开业后将带来星巴克臻选、Wagas、Seesaw、优衣库、哈吉斯、星轶影城、永辉超市、星聚会等约250家品牌。其中，首进奉贤的餐饮品牌将达到80%。零售方面，MUJI无印良品已正式确认入驻龙湖上海奉贤天街，该店也是MUJI无印良品奉贤区的首店，与Adidas全新高级别旗舰店AdidasSupercourt、HUAWEI MSC智能生活馆等品牌一起将奉贤首店选址天街，助力奉贤区首店经济的发展。

杉杉奥特莱斯商业广场·南宁

上榜理由：西南首家以轻旅游、微度假形式的中式风格奥莱商业综合体。斥巨资打造的法式音乐喷泉，在夜幕中翩翩起舞，瞬间成为南宁市民喜爱的游览购的商场之一。南宁杉杉奥特莱斯占地面积约10万方、1800余个车位、200+品牌折扣店/大型商超、让品质生活触手可及。

杉杉奥特莱斯商业广场·徐州

上榜理由：淮海经济区规模最大、业态最丰富的奥莱。作为徐州市级重大项目、首批“拿地即开工”试点项目，徐州杉杉奥莱坐落于徐州泉山区三环南路以西、玉带大道以北，西邻国家5A级景区云龙湖，东接徐州乐园，开业首月即实现客流81万人次，销售额破亿元，成为徐州的现象级商业体，正式开启淮海经济区微度假奥莱新纪元。不仅使得徐州这座千年古城正式踏上了奥莱的快车道，同时也为徐州乃至淮海经济区的文旅商生态圈升级与焕新注入了强大的驱动力。

上海苏河湾万象天地

上榜理由：上海苏河湾万象天地及200米地标写字楼苏河湾中心·MT、华润高端住宅润府所在的片区总体规划开发体量33万平方米，加上毗邻宝格丽酒店，是上海内环内稀缺的涵盖居住、商务、文化、公园及商业于一体的中央活动区。

上海苏河湾万象天地是华润万象生活在上海打造的首座“万象天地”，坐落于静安区福建北路100号，地处苏河湾板块腹地，与外滩一脉相连，与陆家嘴隔江相望。项目环伺三轨交站，紧邻地铁10/12号线天潼路站，且8/12号线曲阜路站、2/10号线南京东路站均步行可达。

上海苏河湾万象天地坐拥4.2万平方米城市绿地公园，保护性修缮历史建筑群「慎余里」，并对上海市区唯一「天后宫」进行异地保护，商业体量近6万平方米，由东里、西里构成，开放式的商业空间与公共式的绿地公园交相融合，主要引入新锐时尚设计师零售、全时段高能级餐饮、轻户外生活方式及宠物友好体验业态，打造自然生态与商业内容、历史文脉与现代生活的无边界融合与立体多层交互。项目强调“生活，自在天地Life is Boundless”，寓意打破生活边界，构建全新的集艺术、人文、活力、潮流于一体的自在天地。

无锡悦尚奥莱

上榜理由：无锡悦尚奥莱作为超大规模、超高难度的存量改造项目，总投资超10亿元。因原建筑主体设施老旧、空间设计落后等问题，无锡悦尚奥莱从外观、内部设施、空间功能等方面都进行了大胆的改造升级。

并在疫情反复的当下，以超强首店搭配全业态定位，完成奥莱商业进阶。引进116家无锡首店、215家惠山首店，以超50%区域首店的高规格品牌阵容，形成人无我有的优势。大规模首店的聚集，不仅为项目带来了大量的客流和人气，也为周边消费者带来消费新体验，引领城市商业进阶发展。

无锡悦尚奥莱开业4天超1.3亿销售额，短短一个月创下3.266亿这一亮眼成绩。以新场景、新产品、新体验，构建消费新生态，完成存量商业的蝶变新生。

武汉大悦城

上榜理由：作为大悦城控股布局武汉的第一座商业项目，在稳扎稳打的策略之下，武汉大悦城取得了不错的业绩表现。1月15日武汉大开业当天累计超1000万元销售，突破15万人次客流，场内33家品牌冲上销冠。自开业以来，武汉大悦城围绕“新光谷青年引力场”的定位，通过一系列“现象级营销热点”，不断精准触达新青年日常生活需求，打通了与青年消费群体的情感联结。

作为光谷东首个大型商业综合体，武汉大悦城不仅承载了城市广泛的消费需求，更兼容激活武汉新青年精神文化的使命，凭借品牌实力、空间创意以及重度运营赋能商业，与消费者、商户、合作方构筑共创共赢的实体商业新生态。

对青年消费的精准把握，武汉大悦城“区域首店收割机”的身份，逐渐被消费者认可，特别是着重布局社交娱乐、运动潮玩、夜间生活等区域内较为缺乏的体验业态，带来购物之外的潮玩消费体验。

武汉大悦城强势引进30%首进品牌，包括光谷首家金逸影城IMAX影院、真快城市旗舰店、星座健身全国首家VIP高端概念店、武汉首家星聚会KTV形象定制店，以及MUJI、UNIQLO、UR、卡通尼乐园等多家明星店铺。

在武汉大悦城的助力下，光谷东的商业生活板块得以迅速补充，这片充满想象的发展沃土，也成为安居乐业的价值高地。

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