联商商场周报：宝能否认姚振华“下落不明” 潘石屹被罚1.15亿

来源：联商网高天
时间：2022-03-28 11:07:34

上周（3.21-3.27），家乐福、食宝街撤退，中关村商圈生变；宝能否认董事长姚振华“下落不明”；复星收购上海外滩金融中心50%股权；一天连吃15张罚单，潘石屹被罚1.15亿...

环球港再出商户扶持政策支援抗疫战

3月24日，月星集团旗下两大旗舰城市综合体——上海环球港和常州江南环球港双双发布公告，宣布出台扶持政策，对商户实行专项帮扶。包括购赠新冠肺炎专项保险，赠送线上线下媒体广告资源，减免商户半个月的租金、物管费、能耗费等费用，免费发放新鲜果蔬等多项具体措施。在这两份同为《关于实施“三送三减半”特别扶持政策》公告中，共计包含六项具体措施。

杭州解百2021年净利润同比增长31.36%

3月24日，杭州解百发布2021年年报。根据公告，2021年解百实现营业收入21.29亿元，同比增长18.98%；归属于上市公司股东的净利润为3.51亿元，同比增长31.36%。其中零售业务收入17.73亿元，占比83.27%。2021年，杭州大厦的营业收入增长较快，同比增长19.83%。

安德利2021年营收净利双降

3月24日，安德利公布2021年度业绩快报。2021年，安德利实现营收16.77亿元，同比下降 5.01%；营业利润为-5262.79万元，同比下降3640.57%；利润总额为-5293.50万元，同比下降2759.44%。对于2021年营收净利双降，安德利给出的原因是电商和新冠疫情的双重冲击，对百货零售实体造成巨大冲击，营业收入同比下降约5%。人力成本增长较大，同时2021年度新增门店7家，增加了开店和运营费用，此外2021年度公司实施重大资产重组，增加了中介机构费用等重组成本，增加费用约2050万元。

金鹰2021年净利润16.14亿同店销售增6.1%

3月23日，金鹰商贸集团披露2021年财报。根据公告，2021年金鹰实现销售所得款项总额为171.88亿元，同比增加4.6%；同店销售增长6.1%；实现收益57.17亿元，同比增长2.3%；公司拥有人应占溢利为16.14亿元，同比增长3.3%。2021年，金鹰全年客流量达到1.9亿人次，客流量同比2020年、2019年分别上升26.1%及0.3%，逐步恢复至疫情前水平。

沈阳京东MALL将于9月开业面积超5万㎡

3月22日消息，京东五星电器招聘近期发布沈阳京东MALL招聘消息，在广告中首次提及项目将于9月开业。该项目位于沈阳市大东区龙之梦商圈，面积5万余㎡，为“京东电器超级体验店”升级品牌，品类包括潮流家电、数码电脑、手机通讯、智能家居、母婴儿童、新潮娱乐、运动户外、健康餐饮、新能源汽车等。按照施工及商业运营计划，该项目预计本月中旬由“龙之梦团队”完成内部改造后，便正式交付给“京东团队”开始进行整体装修升级，并将于今年9月开始营业。去年9月30日，京东MALL全国首店在西安正式开业。

家乐福、食宝街撤退中关村商圈生变

3月22日，记者走访中关村商圈发现，曾被称为中国最大的地下购物中心中关村广场正在进行最后的打折促销，将于3月31日闭店进入改造期。作为中关村广场的主力店，曾被标榜为美食打卡地的食宝街、号称亚洲旗舰店的家乐福都要成为过去式。与此同时，中关村还将迎来大融城、中关村5号等新项目。可见，传统的零售、百货、大卖场等业态正在退出中关村，而猎奇、好玩、年轻人喜爱的业态涌入，中关村新商业格局将逐渐形成。

平和堂百货长沙东塘店即将关闭

3月22日消息，平和堂百货长沙东塘店将于5月31日正式停业闭店。关于闭店原因，平和堂有员工称是公司战略调整。另外，也有消息称，闭店因为合约到期，续约租金问题没有谈妥。不过也有不少加盟商认为是因为商场业绩堪忧。东塘店停业之后，平和堂在长沙仅剩五一广场店一家门店，另外，平和堂在株洲还有2家门店。据了解，目前平和堂东塘店已停止招商，包括会员积分在内的所有会员权益可以在平和堂五一店继续使用。未来，东塘店所在大楼也将重新规划业态，并进行装修和招商。

宝能否认董事长姚振华“下落不明”

3月22日，中国宝能在其官方微信公众号的一则《姚振华董事长检查宝能汽车深圳工厂复工复产工作》推文，辟谣了此前网传的姚振华“下落不明”的消息。推文中指出，3月21日，在深圳疫情解封的第一天，宝能集团董事长姚振华走进宝能汽车深圳工厂进行工作检查，全面了解深圳工厂生产复工运行情况，并与在场的宝能汽车集团高管和深圳工厂的管理干部作深入交流，就宝能汽车深圳工厂2022年的重点工作做全面督导。不过，近年来宝能确实也陷入了不少负面舆论。

一天连吃15张罚单，潘石屹被罚1.15亿

3月21日，SOHO中国旗下的15家物业管理公司被处罚款1.15亿元。据悉，被处罚理由是涉嫌违规，包括加收电费、在电费中加收其他费用等。具体内容显示，北京搜厚物业管理有限公司主要负责运营负责运营SOHO中国旗下商写项目的物业管理，因存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为，共计违法收取费用7685.84万元，被北京市各区市场监督管理部门责令返还违法收取费用，并处罚款总计1.15亿元。

复星收购上海外滩金融中心50%股权

3月21日晚间，复星国际有限公司发布公告称，买方(复星国际间接全资附属公司)与卖方(中融国际)当日正式签订股权转让协议。将以63.42亿元收购中融信托持有的上海复星外滩置业有限公司50%股权。交易完成后，复星国际将间接持有复星外滩置业100%股权。资料显示，上海复星外滩置业有限公司的主营业务为持有外滩金融中心物业。这意味着，昔日的上海外滩“地王”上海外滩金融中心被郭广昌全资持有。BFC外滩金融中心自2019年底开业，虽然开业不久就遭遇疫情，不过项目表现稳定强韧，一跃成为外滩生活的新地标。打造出的人气集市IP外滩枫径，焕新沪上消费体验，颇受业界瞩目。

疫情下深圳超3成零售企业一周损失过千万

3月14-20日，深圳疫情形势更加复杂严峻，全市范围被迫按下“暂停键”。深圳零售连锁企业在经营方面主要面临三方面压力：一是大面积闭店，造成营收损失；二是持续承担租金、人力、商品损耗等经营的成本费用；三是对于超市、农产品供应链等保供应企业来说，还额外增加为保障供应付出的人工、耗材、物流等费用。有超过三成的调研企业在营收损失超过1000万元，最高损失超过1亿元；疫情一周平均关店86.6个，22.86%的本土企业完全停转；保供应企业坚守抗疫一线，增加费用支出平均超百万元。调研显示，最多零售企业希望减免租金，占比高达67.6%。

龙湖商业2021年租金收入81.5亿，61座商场销售额467亿

3月25日，龙湖集团(00960.HK)公布其截至2021年12月31日止全年业绩。数据显示，营业额同比增长21.0%至2233.8亿元(人民币，下同)，其中物业投资业务收入同比增长37.5%至104.1亿元。股东应占溢利为238.5亿元，同比增长19.3%;剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利同比增长20.1%至224.4亿元。

商业租金上，2021年龙湖商业录得81.5亿元租金收入，同比上涨40%；出租率97%，与去年持平。61座商场2021年总销售额467亿元，同比上涨53%；日均客流209万人次/天，同比上涨38%。

在业绩发布会上，龙湖集团管理层表示，2022年龙湖集团将有13个重资产商场在上海、北京、成都、重庆等城市亮相，同时还有5个轻资产项目落地。

中海环宇商业2022年计划新开6个商业项目

3月25日消息，中海地产旗下中海环宇商业将在2022年迎来6座商业项目的开业。它们分别是沈阳和平环宇城、济南华山环宇城、北京瀛海环宇坊、苏州竹辉环宇荟、北京金安环宇荟、成都铁像寺水街二期(轻资产)。

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