一天连吃15张罚单，潘石屹被罚1.15亿

来源：联商网希文
时间：2022-03-25 13:28:06

北京市场监督管理局官网3月21日的信息显示，SOHO中国旗下的15家物业管理公司被处罚款1.15亿元。据悉，被处罚理由是涉嫌违规，包括加收电费、在电费中加收其他费用等。

具体内容显示，北京搜厚物业管理有限公司主要负责运营负责运营SOHO中国旗下商写项目的物业管理，因存在加收电费、在电费中加收其他费用等违法行为，共计违法收取费用7685.84万元，被北京市各区市场监督管理部门责令返还违法收取费用，并处罚款总计1.15亿元。此次涉及的15个物业分别为北京银河SOHO、SOHO尚都、丹棱SOHO、前门SOHO、中关村SOHO、丽泽SOHO、SOHO北京公馆、三里屯SOHO、望京SOHO、朝阳门SOHO、光华路SOHO、朝外SOHO、建外SOHO、SOHO嘉盛中心等。

事实上，这不是SOHO中国第一次被罚，单2021年年底就连续发生两起被罚事件。2021年12月7日，北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司连续收到7份行政处罚，被处以警告并合计罚款8664万元；2021年12月17日，创始人潘石屹再接罚单，由其任法人的北京建华置地因偷逃税被北京市税务稽查部门依法罚款7.09亿元。

3月10日，SOHO中国宣布将以7折的价格出售北京和上海9处项目，总面积3.2万方。据悉，此次出售物业全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态，其中不乏包含租约及整层房源。包括了银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目。

对于出售物业后的资金流向，潘石屹表示将全部用于降负债、不分红。据悉，目前，SOHO中国净资产负债率约为44%。

据SOHO中国2021年业绩数据显示，SOHO中国2021年全年的营业收入约为17.42亿元，同比增长约13%；年度净利润由盈转亏，由2020年盈利5.37亿元转为2021年亏损1.24亿元。负债上，截至2021年12月31日，SOHO中国的净资产负债率约44%，平均借贷成本约4.7%；总借贷共计约179.98亿元，其中一年到期部分约16.64亿元，1年以上至2年须偿还贷款为11.39亿元，2年以上至5年须偿还贷款为54.85亿元，5年后须偿还贷款为97.09亿元。

SOHO中国方面称，亏损主要是因为2021年确认集团附属公司发生的一次性税费开支约4.39亿元。

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