联商商场周报：万达否认推迟上市南京最值得打卡10大商场

来源：联商网高天
时间：2022-03-14 09:57:57

过去一周（3.7-3.13），万达回应网传将推迟香港上市事宜：消息不实；2022南京最值得打卡的十大商场；SOHO中国七折“甩卖”京沪9个项目；泰禾集团回应“破产”传闻...

泰禾集团回应“破产”传闻

3月10日，泰禾集团就近期网传的“破产”等相关消息进行回应。泰禾集团表示，网传文章观点和内容与事实严重不符。目前泰禾集团遇到的只是流动性问题，不是资不抵债的问题，同时公司没有表外负责、员工跟投等高风险问题，相信公司能度过短暂性的风险。同时，泰禾表示，对于有关个人或组织在网络平台上的造谣中伤，公司已向相关平台进行投诉举报，并针对有关个人或组织保留采取进一步民事诉讼、刑事报案等法律措施的权利。企查查风险信息显示，泰禾集团目前共有被执行人信息22项、失信信息13项、限制高消费信息26项，其当前被执行总金额为154.84亿。

太古地产2021商场销售均上涨

3月10日，太古地产公布2021年业绩财报。2021年太古地产租金收入总额为125.54亿港元。其中，香港零售物业的租金收入总额22.91亿港币，同比2022年下跌10%；内地零售物业的租金收入同比上涨27%至31.68亿港币。同时，内地零售物业2021年零售销售额整体同比上涨13%。太古地产预计未来十年内在香港、内地和东南亚市场投资将超过一千亿港币。其中香港市场将继续扩建和优化太古坊和太古广场项目。内地市场将是未来太古地产的重点市场，预计投资资金超一半，且以一线和新一线城市的商业综合发展项目为主，预计在十年后内地的物业组合总面积将增加一倍。

天虹股份2021年净利润同比减少8.41％

3月10日晚间，天虹股份发布2021年度业绩报告。2021年公司营业收入约122.68亿元，同比增加3.97%；归属于上市公司股东的净利润盈利约2.32亿元，同比减少8.41%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-8837.14万元，上年同期为盈利3094.50万元；经营活动产生的现金流量净额27.34亿元，同比增长165.11%。报告期内，天虹在广东、湖南、江西、江苏省共计开设8家购物中心，在广东、江苏、湖南、江西、福建省共计开设18家超市(其中含12家sp@ce独立超市)。关闭3家购物中心、3家超市。

SOHO中国七折“甩卖”京沪9个项目

3月10日，SOHO中国宣布将以7折的价格出售北京和上海9处项目，总面积3.2万方。据悉，此次出售物业全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵盖办公、商业及公寓各类业态，其中不乏包含租约及整层房源。包括了银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目。对于出售物业后的资金流向，潘石屹表示将全部用于降负债、不分红。据悉，目前，SOHO中国净资产负债率约为44%。自从2014年以来，SOHO中国就已经开始出售在中国的资产，同时也并未在境内购入过新资产。在2014年至2021年的八年间，SOHO中国累计出售资产套现超过350亿元。黑石集团、高瓴资本等都传出收购SOHO中国。

九龙仓：成都和长沙IFS去年表现亮眼

3月9日，九龙仓集团发布2021年全年业绩公告。公告显示，2021年，九龙仓实现收入约223.78亿港元，同比增加约6.6％；营业盈利利润约85.36亿港元，同比下跌23％；公司股东应占盈利约60.19亿港元，同比增长约56％。内地投资物业上，期内2021年内地投资物业收入增加28%至港币53.66亿元，营业盈利增加37%至港币35.29亿元。据九龙仓表示，内地投资物业的亮眼表现主要得益于成都IFS和长沙IFS两大旗舰商业的优质收益。

万达2022年计划开业至少48个万达广场

据联商网零售研究中心统计的数据显示，2021年万达新开万达广场项目高达51个，还未包括其首条红色文旅项目延安红街，也是自2019年以来单年开业量最多的，同比2020年的45座增长13.33%。联商网从万达官方内部及媒体报道查阅后，2022年全国计划新开业的万达广场项目将达48个。分布华东、华南、华中、华北、西南、西北、东北等区域，实现全国化覆盖。具体上看，经济发达、商业环境突出的华东以22座领跑，其他西南8座、华北5座、华南4座、华中4座、西北4座、东北1座。

杭州第11座龙湖天街出炉，预计2023年开业

3月7日消息，杭州九堡国芳购物中心被正式命名为“龙湖杭州国芳天街”，这不仅是龙湖在杭州的第11座天街，也是龙湖在浙江的第14座天街，该项目是继吾角天街后龙湖在杭州的又一轻资产布局成果。国芳购物中心位于杭州九堡板块，与地铁1号线、9号线客运中心站无缝接驳，预计纯商业面积为6-7万㎡。根据规划，龙湖杭州国芳天街将以“城市绿境，美好森活”为概念，探索城中绿意生活方式，构建年轻力社交体验空间，打造核心枢纽都市会客厅，未来将与丰收湖板块的上城天街形成城市商业区块优势，再次升级杭城人民生活方式，项目预计2023年开业。

苏州融创雪世界预计2024年投运

日前，融创文旅继续扩大冰雪产业的市场占有率，首次进入苏州，将打造苏州融创雪世界项目。据悉，苏州融创雪世界与太湖相邻，周边还有苏州太湖国家湿地公园等自然景观及多所高校，自然与人文景观资源丰富。该项目预计于2024年投入运营。融创文旅目前已经在哈尔滨、广州、无锡、昆明、成都、重庆运营了6家融创雪世界室内雪场。

开业11年，许昌大商新玛特总店关闭

近日，开业11年之久的许昌大商新玛特总店关闭。该店位于许昌市颖昌路与南关大街交汇处，与胖东来生活广场仅一街之隔，于2011年9月10日开业，分为地下两层、地上五层，建筑面积超4万㎡，融合百货、餐饮、影院等多业态。该店“停业公告”显示，于2022年3月1日全面闭店后停止营业。此前坊间早有传闻，许昌大商新玛特总店经营不善、资金链断裂将停业。值得注意的是，商户未来星球也发出公告称：因大商和鼎鑫突然中止合同，暂停营业，现在要走法律程序，来维护5000多名会员的正当权益。

万达回应网传将推迟香港上市事宜：消息不实

3月10日消息，有不少报道称珠海万达商管将要推迟在香港的IPO计划。

对此，万达回应称，该消息不实，目前上市计划正在正常有序地推进中。

2021年，在A股排队多年的万达决定降上市之路转向香港市场，并于2021年3月底，万达宣布终止回A计划的同时，与珠海市政府签署协议，将重组后的万达轻资产商管公司落户珠海横琴，成立珠海万达商管，正式启动万达商管的回港上市之路。

2022南京最值得打卡的十大商场

《城市商业魅力排行榜》从城市枢纽性、城市人口活跃度、商业资源的集聚度、生活方式多样性和未来发展可塑性五大一级维度评出15个“新一线”城市，2021年南京名列第七。

南京的魅力在于这座城既有着古代的风韵，又有现代的印记。两者结合，让这个有着2500年建城历史的城市商业自带繁荣。

此次，《联商网》商场打卡第六期来到了南京，并根据小红书，大众点评等平台数据，并结合实地探访，总结了南京目前最值得打卡的十大商场，排名不分先后，快点赞收藏吧。

万达广场2022年开业计划曝光：48个MALL开在哪？

据联商网零售研究中心此前统计的数据显示，2021年万达新开万达广场项目高达51个，还未包括其首条红色文旅项目延安红街，也是自2019年以来单年开业量最多的，同比2020年的45座增长13.33%。

而行业及各地消费者关心的2022年万达广场的开业计划，联商网也在获得一手资料后第一时间公开。从万达官方内部及媒体报道查阅后，2022年全国计划新开业的万达广场项目将达48个。

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