焦点信息:联商商场周报：何相国离任银泰商业总裁龙湖商业首进石家庄

来源：联商网高天
时间：2023-03-13 10:52:12

上周(3.6—3.12)，全国160家商场2022年销售额出炉：全国“店王”易主？柒和伊控股将关闭近26%伊藤洋华堂门店；银泰商业管理集团总裁何相国被曝将离任；万达商管启动招商比武大赛，实行末位劝退......

(资料图片仅供参考)

全国160家商场2022年销售额出炉：全国“店王”易主？

备受期待的2022年全国重点商场销售数据来了。联商网将2022年已公布、且已收集到的160个商业项目销售额一一呈现，以作分享。此次统计涉及全国29个城市(不含港澳台)，共160家商场，其中购物中心139家、占比86.88%，百货10家、占比6.25%，奥特莱斯11家、占比6.87%。

柒和伊控股将关闭近26%伊藤洋华堂门店

3月9日，日本柒和伊控股公司宣布将关闭近26%的伊藤洋华堂门店，并会退出服装业务，预计未来将进一步集中于投资食品和便利店业务。根据柒和伊控股敲定的最新中期商业计划，除已经计划关闭的门店外，该公司还将关闭14家伊藤洋华堂门店，使截至2026年2月的门店数量由125家削减至93家。此外，柒和伊控股目标在2025财年实现超过9000亿日元的运营现金流。

银泰商业管理集团总裁何相国被曝将离任

3月7日，有匿名人士向《联商网》透露：银泰商业管理集团总裁兼事业一部总经理何相国离职，集团总裁由银泰置地董事长郑勇强兼任，事业一部总经理人选待定。《联商网》第一时间向企业方求证，对方回应称：以官方消息为准。资料显示：何相国对于杭州商业发展功不可没，曾先后主导杭州城西银泰城和湖滨银泰in77两个项目。

黑石集团5.6亿美元CMBS违约

3月2日，贷款服务机构Mount Street判定黑石集团对旗下某款北欧商业地产按揭贷款支持证券(CMBS)构成违约，这笔价值5.62亿美元的资产证券化票据已到期却尚未偿还。知情人士透露，此前黑石集团曾打算通过产品展期，以便自己拥有更多时间处置资产并兑付上述票据本息，但遭到投资者的拒绝。资料显示，黑石集团此次违约的CMBS票据底层资产，是芬兰企业Sponda Oy持有的一系列写字楼与商店，这些资产在2018年被黑石集团以约18亿欧元收购。

龙湖商业首进石家庄

石家庄裕华星悦荟作为龙湖商业在石家庄的首个商业项目，从去年开始就已备受市场关注。项目体量7.6万平方米，以“天空花园”为概念构建体验式空间，营造商务社交与品质生活的场景体验。据悉，裕华星悦荟将于2023年第三季度开业，携手110+优选品牌开启都市美意引力场。

万达商管启动招商比武大赛实行末位劝退

日前，万达商管启动2023年度招商比武大赛，涉及全国范围的万达广场，考评的核心增长指标是招商数量及租金水平。万达商管曾在2020年、2021年连续两年举办招商比武大赛，覆盖全国范围内已开业广场，设置了招商能手、营销创意、商户服务和节能创新四项比赛，每个单项比赛赛程为一个季度。万达集团方面表示，大赛刚启动，暂无相关信息可公开。

广州天河城百货北京路店宣布闭店

日前，有网友在社交平台上发布广州天河城百货北京路店停业的通知。通知显示：天河城百货北京路店将于2023年3月26日22:00起停止营业。天河城百货北京路店于2008年开业，是天河城百货在广州成功开业的第三家门店，位于北京路步行街的核心地带，目前已运营近15年。近年来广州还有不少老牌百货店已消失。包括广州王府井百货、摩登百货海购店、广州花百花地湾都已经关闭。

爱琴海集团1-2月总销售额环比增69.5％

2023年1-2月，爱琴海集团34城39店聚力造势，迎来开门红，总销售额破25亿元，环比提升69.5%；总客流超5000万人次，环比提升78.4%；销冠品牌超200个。同时，爱琴海集团将再度开启新一轮创新营销，于3月1日-12日推出第二届运动娱乐IP「FIT疯出圈」，通过精准捕捉市场“轻量化”的户外运动热潮，锚定“运动健康+私域社群+圈层社交”三大新型消费市场，吸引人潮消费，助力品牌业绩逆势爆发。

天津和平印象城预计将于5月开业

历经三年时间打磨的天津和平印象城将于今年5月正式亮相。该项目位于和平路步行街的西侧门户位置，商业建筑面积约为13万㎡。项目将原万达影城、沃尔玛、百盛、国美四栋建筑改造为一座综合的商业体，以全新的商业场景、新奇业态品牌组合、吸睛的空间设计，为天津商业市场注入新活力。

烂尾27年的福州商贸大厦更名“东街中心”

近日，福州楼市正式入市一个名为“东街中心”的新盘。据悉，“东街中心”前身为“福州商贸大厦”，项目位于东街口核心地段，属于福州传统中轴线上，区域配套完善，地理位置优越。此前该项目已经烂尾长达27年，备案名仍为“福州商贸大厦”，东街中心仅作为推广宣传使用。

华润万象系产品落地四川师大站TOD

3月6日，成都轨道城市投资集团发布消息称，成都首批TOD示范项目——四川师大站TOD成功引入全国首座万象系创新产品。这是成都TOD继引入西南首座中体产业城、西南首座万象天地等项目之后，在打造产业集群上的又一突破。据悉，四川师大站TOD项目占地面积约205亩，未来轨道交通7号线、13号线（在建）、20号线（规划）将在此换乘。项目定位“菁英知识创汇区”，景观示范区于2022年10月1日正式亮相。

南昌绿地全球商品贸易港有望复工

在2020年拿地后，南昌九望绿地21城（绿地全球商品贸易港）的施工消息便一直备受关注。近日，关于该项目的进展有了最新的消息。针对网友的疑问，相关政府部门回复称，项目计划将于今年3月份复工。随后项目方也回复称，3月上旬将复工，交付时间初步定在2024年6月30日。

北京第三座大悦城“京西大悦城”定于6月18日开业

从石景山区获悉，北京京西大悦城将于6月18日开业。作为北京第三座大悦城，京西大悦城是“购物中心+写字楼”的城市综合体项目，项目位于石景山区阜石路北侧，总体量23万㎡，其中商业11万㎡，品牌店铺数量近300个。全场63个品牌为京西区域首店或旗舰店及概念定制店，区域首店占比达20%，打造“京西首店聚合场”；借势石景山区双奥运动基因，聚合丰富多元的户外运动业态品牌和动感消费场景，打造北京首个“都市户外生活方式策源地”。

上海嘉定TSF购物中心预计9月开业

上海嘉定新城中央活动区将新开一家购物中心——TSF购物中心，预计今年9月开业。据悉，TSF购物中心位于嘉定区白银路223号，北至白银路、南至塔秀路、西至裕民南路、东至远香湖路，紧邻凯悦酒店，背靠远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆。围绕特色产业氛围和首发经济模式，TSF购物中心业态涉及新能源汽车、高端电子、服装服饰、餐饮、珠宝等领域，将引入品牌集合店ITAJUST及CHIARA FERRAGNI、ICEBERG、CAVALLI等设计师品牌。

海盐北大街计划今年6月开业

作为海盐城市运营的商业板块重要支撑，海盐北大街定位“海盐一站式时尚活力社交中心”，实现城市微度假的生活方式，全方位满足消费者需求。项目总用地面积约94.1亩，项目新建建筑面积约5.9万平方米，总投资5.5亿元。根据“向水而生，因商而盛”的设计理念，以盐平塘为依托，结合现代商业需求，规划了酒店、书店、沉浸式剧场、潮玩零售等众多功能业态，将打造一个新旧交融、动静结合、游购相宜的历史文化商业街区。

青田之心城市生活广场全球招商启动

3月9日，“生活无界·智享生活”青田之心城市生活广场全球招商大会暨IP形象发布会在青田启幕。青田之心项目作为青田重点招商引资项目，建成后，将带动创业就业岗位1000余位、引入高级人才近百人、引进首店品牌80余个、增加税收收入、提升商业物业零售总额、推动经济复苏繁荣，将为青田县社会经济发展做出积极贡献，对满足城市美好生活需求做到积极推动作用。会上，青田之心与万客缘超市、时代影院、UPARTY KTV、比特王家庭娱乐中心、肯德基、必胜客、周大福、中国黄金、阿迪达斯、耐克、奢交圈、罗萨露拉等品牌完成签约。

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