全球微资讯！2022年度标杆商业项目巡礼：镇江苏宁广场

来源：联商网拾一
时间：2023-05-19 20:35:24

项目名称：镇江苏宁广场

【资料图】

所属企业：苏宁置业集团

商业经营面积：5万㎡

开业时间：2016年6月9日

项目介绍和推荐理由：

城市之巅，338米刷新天际线

镇江苏宁广场是苏宁置业集团在镇江打造的地标建筑综合体，总体量40万方，集精品购物中心、凯悦酒店、甲级写字楼、SOHO公寓、高端住宅于一体。2016年镇江苏宁广场开业以338米的高度问鼎城市之巅，并始终坚持以品质消费地标为定位，打造集品质潮流、年轻时尚，体验式生活空间于一体的城市综合体！

城市地标，引领消费新风潮

镇江苏宁广场伴随自身运营的深入和目标客群的沉淀，清晰定位为时尚年轻人聚集地，2022年度调整品牌数量53个，总面积8442㎡，调整面积收入同比提升7%；结合线下商业特点，市场流行趋势进行，为镇江市场引入了优衣库、MUJI、周生生、周大福、通灵珠宝、I DO 、DR等一批潮流品牌；打造品质潮流、年轻时尚，体验式生活空间，引入极氪、大众ID大众书局、苏宁影城、迈乐缔健身、神盾局密室逃脱、指寇等体验类业态；为满足市民美食需求引入了哥老官、钱炙、西贝、绿茶、辛香汇、奈雪の茶、等标杆餐饮品牌，70+餐饮美食尽情挑选，打造镇江本地专属“美食镇地”；为提供更好的的消费体验，引入了长申超市、Apple、华为，助力镇江城市消费生活方式迭代升级。

城市中心，首店收割机

“首店经济”逐渐成为各地打造消费中心城市、提升城市商业魅力的重要王牌。首店不仅成为引领消费潮流、提升消费体验的新场所，也日益发展为激发消费的新动能。

镇江苏宁广场积极发挥地标的引领效应，近两年镇江苏宁广场引入近50家优质品牌，首店引进效果显著，持续引入华东及镇江地区诸多首店，涵盖精品、餐饮、百货、休闲等诸多业态，包含丝芙兰、泡泡玛特、蔚来NIO HOUSE、朱光玉火锅、乐乐茶、霸王茶姬等首店品牌，打造品质潮流、年轻时尚，体验式生活空间，俨然已成为城市的首店收割机。

结合行业趋势，镇江苏宁广场2023年一季度以“奋发”态势引进茉酸奶、萍姐火锅、西塔老太太等15家“网红”城市首店，抢占先发优势！

城市封面，美学体验场

在颜值即正义的时代，消费需求更加多元、审美不断提升，“沉浸体验式”成为了当下购物中心转型升级的聚焦方向，场景营销俨然成为营销新趋势，镇江苏宁广场在空间美化、氛围品质等场景营造持续升级，把服务细节渗透到消费体验的方方面面，为每一位顾客提供一个有效舒适美观的购物消费环境，并带来全新的视觉体验，塑造独特的项目记忆，打造出独具辨识度的“美学体验场”，不断触达18-35岁青年消费者，成为年轻人群必去的打卡地，激发其消费热情，不仅为城市带来更具属地的封面形象，也有效提升了场内商户的营业额，实现客流与销售额的双提升。

城市焦点，营销风向标

目前镇江苏宁广场日均客流达到5万人次以上，节假日超10万+客流，镇江苏宁广场在深度挖掘Y、Z世代新青年文化与商业的情感融合的基础上，通过场景营销、泛娱乐营销、社群营销、大数据精准营销等方式，开展各类互动体验、潮流时尚活动：口红节、LET"S镇江音乐节、周年庆典、年终发奖季等已打造成为镇江商业领域独有IP活动，其中2022年6月镇江苏宁广场六周年庆典期间以“镇江6起来”为主题，首次以月度为单位开展店庆月活动，客流销售双提升，当月乐乐茶、牛楠楠、钱炙等3家全国销冠，优衣库、末沏等4家区域销冠，影城票房等23家同城销冠，俨然成为镇江市民挚爱首选的生活娱乐聚会圣地！

目前，社交场景力、户外运动已成为Y时代、Z时代新青年的精神代餐，镇江苏宁广场已打造多个现象级活动，如：潮极宇宙—航天科技展、元力觉醒—绿马营地、东方弘—华夏文化节、以及今年3月趣野吧—骑行露营计划主题营销活动，突出互动体验与沉浸式场景打造，结合机车、自行车、露营、音乐、脱口秀、户外运动等多种元素创造城市级营销事件，在提升创新体验业态的基础上增加收入。

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