上海——金桥碧云澧悦丨楼盘测评

  • 来源:乐居君
  • 时间:2023-08-27 11:44:35

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房


【资料图】

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

金桥碧云澧悦位于东至周园路西至16-01地块南至16-03地块北至韵涛路,16号线旁 周浦东稀缺纯新

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为60849元/㎡可供参考

2、项目户型面积92~165㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为60849元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积55998㎡;建筑面积154329㎡;有16栋;总共843户;建筑类型包括板楼、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

165平米-四居室-建面约165㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图165平米

该户型建面约165㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。

四开间朝南,采光通风极佳。宽厅格局,精心打造空间阔度,打破空间限制,营造餐客厅家庭社交空间。居住区和会客区合理分隔,会客、休息互不打扰;南北通透多向采光,空间尺度宜人。双卧室朝南设计,独立飘窗,次卧连通阳台,阳光清风自由贯穿。U型厨房方便多人操作,便捷高效。

92平米-三居室-建面约92㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图92平米

该户型建面约92㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

户型紧凑实用,分寸必用,利用率高;双卫设计,居住区与功能区互不干扰。次卧与客厅飘窗设计,拓展室内空间,大尺度阳台连通主卧,让室内空间更通透,窗外风景尽收眼底。客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理,方正且实用,布局考究,巧妙实用,精心营造空间阔度;主卧套房设计,独立衣帽间与卫浴,舒适性强。

【交通出行】

轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是18号线沈梅路(地铁站), 与楼盘直线距离为1537米;

公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是周东南路周祝公路(公交站), 与楼盘直线距离为260米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是上海市浦东新区澧溪幼儿园(韵涛部),距离楼盘92米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是上海市浦东新区周浦医院,距离楼盘878米。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有11个大型超市,最近的是联华超市(繁荣店),距离楼盘380米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含92~165㎡,适合意向定居浦东的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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