联商商场周报：15+商业项目开业万达商管第四次冲击IPO

来源：联商网灰灰
时间：2023-07-03 06:50:52

上周（6.26-7.2），6月的最后一周，各大商业企业赶“年中KPI”，超过了15家商业项目开业；超1000家购物中心2022年租金收入曝光；珠海万达商管第四次递交港交所IPO申请；砂之船超级奥莱落户武汉蔡甸文岭生活城......

6月最后一周全国超过15家商业项目开业

6月的最后一周，各大商业企业赶“年中KPI”，超过了15家商业项目开业。其中武汉越秀国金天地6月28日开业，其余均在6月30日开业，包括了龙湖宁波海曙天街、首开龙湖苏州胥江天街、苏州琴湖溪里花园城二期、杭州·保利时光里（试营业）、深圳N次方公园、金地·方邻上海车墩、如东上河印巷、无锡运河汇、北京远洋乐堤港、北京首开LONG街、东莞融创inspark、深圳融悦·世方里、珠海十字门华发商都二期（试营业）、广州城悦天地·邮轮母港商业（试营业）、成都祠堂街艺术商业等。@联商网

(资料图片仅供参考)

超1000家购物中心2022年租金收入曝光

2022年，商业地产行业经历了不平凡的一年。三道红线重压下，地产市场更新变局；多次疫情频发，实体商业遭受多次打击……企业之难，从已经公开的2022年度财报亦可知。随着各大商业地产企业2022年年报公布，其商业物业的租金收入情况也相继出炉。联商网零售研究中心统计了15家重点商业地产企业（除万达商管外，其余均为上市公司；诸如九龙仓集团、万科及印力等未公开购物中心租金收入的企业未在统计中）的2022年租金收入情况，以供行业参考。@联商网

旭辉集团董事长陈东彪退休汝海林接任

6月30日，旭辉集团股份有限公司发布一则内部任命通知。据观点新媒体了解，该文件显示，经董事会审议通过，原董事长陈东彪先生自2023年6月28日起辞任董事长并退休；同时，委任汝海林先生为旭辉集团董事长，负责旭辉集团的战略发展规划、经营方针制定、日常经营工作中的重大事项决策等工作。@观点网

银座股份完成出售德州银座大厦

6月29日，银座集团股份有限公司发布关于子公司出售相关资产事项完成的公告。据了解，银座股份子公司银座集团德州商城有限公司通过山东产权交易中心以公开挂牌方式，转让持有的位于德州市解放中大道588号的银座大厦房地产及附属物、相关设备资产，挂牌价格4.02亿元。@联商网

杭州首家京东MALL落户拱墅

6月29日，杭州市拱墅区与京东集团举行京东MALL项目落户签约仪式。京东MALL单店面积4-5万㎡，布局于直辖市及省会等新一线城市，经营家电、数码、电脑、通讯、家居家装，汽车、电竞、休闲、娱乐、餐饮等品类，打造“家场景”的沉浸式购物体验。浙江首家京东MALL已确定落地宁波，预计最快将在今年十一前开业。@联商网

杭州第九座华润万象系商业落地临平

6月28日，华润置地与杭州临平区签署合作协议，双方将合作开发前湾数智城项目。作为一个综合性项目，临平有望迎来万象系商业。而这也将是杭州第九座万象系产品。目前华润已在杭州开出钱江新城板块的万象城、东站万象汇、萧山万象汇，今年下半年市中心的杭州中心和城北板块的万象城也将开业。而申花板块的华丰商业、绿汀路商业以及亚奥板块的万象天地等项目也都在建设中。@联商网

杭州将迎来首座K11 Select购物艺术中心

6月28日，2023余杭区重大项目集中签约暨重点工程现场推进会上，在介绍良渚新城签约重大产业项目时，屏幕上出现K11 Select购物艺术中心项目，这也意味着杭州或将迎来首座K11 Select。据知情人士透露，该项目为轻资产输出管理项目。K11 Select是新世界集团旗下K11集团专为新生代打造的品牌。此前，浦发集团与K11集团签约，将K11 Select品牌首次引入上海。@联商网

合肥宝能城部分资产法拍流拍

6月28日，阿里资产司法拍卖平台显示，合肥市滨湖新区华山路以西，南宁路以北土地使用权项目已流拍，起价40.03亿元。此外，滨湖新区井冈山路以东，杭州路以南土地使用权及地上建筑物项目流拍，起价10.75亿元。上述第一个拍卖项目为合肥滨湖宝能城的住宅用地，第二个拍卖项目为宝能城的MALL及酒店部分。@联商网

珠海万达商管第四次递交港交所IPO申请

6月28日，珠海万达商管在港交所递交了第四份上市申请资料。数据显示，2022年全年，珠海万达商管实现营业收入271.2亿元，同比增长15.50%，年内净利润75.34亿元，同比增长114.52%。截至2022年12月31日，珠海万达商管管理472个商业广场，在管建筑面积达6560万㎡。@联商网

碧桂园文商旅集团签约常州510生活广场

6月27日，碧桂园文商旅集团成功签约常州510生活广场项目。据了解，510生活广场位于常州科教城腹地，自2002年科教城始建至今，从无到有，从有到优，“低洼农田”变身“创新高地”。6月16日，碧桂园文商旅还成功签约濮阳南乐大乐城项目。4-5月，碧桂园文商旅亦签下青岛殷家河商业综合体、浙江丽水松阳瓦窑头文商旅综合体、宜春丰城良辰悦购中心、佛山南海春风里广场、重庆綦江区购物公园等项目。@联商网

砂之船超级奥莱落户武汉蔡甸文岭生活城

6月26日，武汉市蔡甸区文岭生活城招商推介会暨砂之船奥特莱斯等重大项目集中签约仪式举行，12个项目总投资167亿元，涵盖商贸综合体、旅游休闲、度假酒店、总部经济等领域。其中，砂之船超级奥莱商业综合体项目总投资额达百亿元，该项目总建筑面积约10万㎡，计划引进国际国内知名品牌近300个。@联商网

王维忠将任万科南方区域商业事业部总经理

6月26日消息，万科南方区域进行人事调整。万科集团南方区域事业集团合伙人、商业事业部总经理何闰峰，被调往上海印力集团任副总。王维忠卸任万科福州公司总经理，即将出任南方区域商业事业部总经理，接替何闰峰。原万科东莞公司设计总齐琳，将任福州万科总经理，接替王维忠此前的职位。@联商网

恒大地产被强制执行10.9亿余元

据天眼查APP显示，恒大地产集团有限公司于6月25日至6月27日新增九条被执行人风险，执行标的合计10.9亿余元。截止目前，恒大地产被执行总金额超过391亿元。同时，恒大地产限制消费令有294起，法院公告355起，法律诉讼446起、案件金额超10亿元且均为被告，终本案件228起、未履行金额有45.9亿元。@联商网

江苏首家k11 Select落户无锡经开

近日，无锡太湖新城集团与K11集团达成合作，K11集团旗下K11 Select购物艺术中心将落户无锡经开区，预计今年下半年将启动建设。这也是江苏省首座K11 Select。据悉，无锡K11 Select位于无锡经济开发区的核心片区，落地国际会议中心东侧。该区域总占地面积7.5万㎡，总建筑面积18.7万㎡，其中K11 Select总建筑面积8万㎡。@联商网

曝Dior、LV已经在三里屯太古里围挡

近日，小红书等社交平台和不少媒体曝光了不少关于三里屯太古里全新围挡的品牌照片，其中Dior、LV等品牌赫然在列。自去年开始，三里屯太古里开启了新的一轮升级，将由潮流转型高奢。有内部人士透露，除了路易威登和Dior即将开业，三里屯太古里北区或将引入北京首家Hermès(爱马仕)之家、蒂芙尼、马吉拉、Popcorn等品牌。@联商网

深圳大悦城拟2024年底正式亮相

近日，深圳大悦城主体结构已达成“正负零”，项目计划于2024年底正式亮相。据悉，深圳大悦城地处宝安中心区前进一路与创业二路交汇处，5号线、12号线双地铁上盖物业，即与地铁灵芝站无缝接驳。项目由分属于四个区块的跨街建筑组成，商业体量约14.8万㎡，为地下四层(含停车场)，地上七层(局部)的结构。@联商网

马云旗下公司回应入主香港恒大中心

云锋金融针对近期市场传闻的万通保险中心(原中国恒大中心)业权变更事宜作出澄清：该公司及其非全资附属公司万通保险国际有限公司从未购入万通保险中心任何业权。万通保险早在2000年起已租用万通保险中心，由于万通保险为该大厦的主要租户，经与大厦业主公平协商后，同意将大厦名称由中国恒大中心更改为万通保险中心。@联商网

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